Ответы на вопросы

Ответы на вопросы

Вопрос:

22. Что такое брачный договор? Зачем он нужен?

Ответ:

Брачным договором признается нотариально удостоверенное соглашение супругов (как нынешних, так и будущих) о регулировании имущественных отношений в браке и в случае его расторжения. Общее правило этого специфического документа изложено в п. 4 ст. 421 Гражданского кодекса РФ. И конкретизируется ст. 42 Семейного кодекса РФ.

Брачный договор, позволяет изменить законное положение собственности супругов, в котором практически все совместно нажитое имущество является общим. Безусловно, супруги могут не заключать брачный договор, в этом случае все имущественные отношения между ними регулируются общеобязательными нормами СК РФ (ст. 33 — 39, 89 — 93).

Довольно часто приходится слышать вопрос: зачем он нужен, брачный договор, в чем его преимущества? Приведу наиболее часто встречающийся пример из жизни. Живёт семья. Один из супругов без устали работал, обеспечивая семью. Жена «сидела» дома. Никакого брачного договора супруги не заключали. В этом случае жена по закону имеет право на половину всего, что заработал муж, и при разводе эта общая совместная собственность, включая квартиру, машину, дачу, даже доход супруга делится пополам. Сейчас все больше людей стремится заключить брачный договор, чтобы избежать этой делёжки пополам. Брачный договор, регулируемый Семейным кодексом РФ, позволяет установить индивидуальную собственность каждого из супругов, в случае развода супругам может перейти то, что они хотят. Допустим, супруге остается квартира — она не делится пополам, как это происходит при отсутствии брачного договора, мужу машина, что-то ещё. Не надо обращаться в суд с иском о разделе имущества, не нести моральные и материальные издержки. Сэкономить время, ведь такие дела могут рассматриваться в судах месяцами и даже годами. Не тратиться на дорогостоящие юридические услуги и проведение в случае необходимости специальных экспертиз. Наличие брачного договора все эти вопросы снимает, поскольку считается, что спор о разделе имущества, как правило, отсутствует.

16.  Нашёл по объявлению квартиру, которую продавец получил по завещанию. При встрече узнал, что сын умершего отбывает длительный срок лишения свободы, и был лишён права наследования. Сохранит ли он право на проживание после освобождения, если на момент осуждения был зарегистрирован в данной квартире?

15. Я обзвонил риэлторские агентства и оставил у них информацию о продаже своей квартиры, но результата пока нет. Сколько обычно проходит времени с момента обращения до подбора покупателя?

14. При продаже квартиры возник спор с покупателем о том, кто из нас должен нести обязанность по уплате государственной пошлины. Что по этому поводу сказано в законе?

13. Я гражданин Украины и хочу купить квартиру в Тольятти. Существуют ли какие-нибудь особые условия, связанные с тем, что подобную сделку совершает иностранец?

12. У меня умер муж 6 лет назад. Карается ли штрафом не вступление в наследство?

11. На что нужно обращать внимание при осмотре квартиры?

10. Не можем определиться с кандидатурой риэлтора. С чего начать?

9. Слышал, что разменять квартиру очень тяжело. Как Вы считаете, не лучше это сделать через куплю-продажу?

8. В 1994 году оформила на своего несовершеннолетнего сына по завещанию однокомнатную квартиру от бабушки. Сейчас ему 19 лет и он хочет её продать, не советуясь со мной. Правомерно ли это?

7. Заключили договор с агентством на продажу квартиры, но они несколько месяцев не могут её продать. В чём может быть причина?

<< < 1 2 3 4 5 > >>

Задать вопрос

Задать вопрос


Обратите внимание, что поля, с символом * обязательны к заполнению.